výzva petice seznam signatářů internetové petice

dokumenty ohlasy v médiích videa tiskové zprávy ke stáhnutí

Developer vede spor i s Ostravou

Jakub Svoboda: Stát přišel o 130 miliónů při pokusu o privatizaci zkušebních ústavů, novinky.cz, 28. 8. 2012

Pokus o privatizaci šesti státních zkušebních ústavů skončil loni v tichosti obřím fiaskem. Nejenže z ní po několika odkladech nakonec definitivně sešlo, ale navíc kvůli pochybením státních úředníků přišel Českou republiku na 130 miliónů korun.

Přesně tolik si totiž podle informací Práva vymohla na státu developerská firma Amádeus Real. Ta měla podle smlouvy se státním Výzkumným a vývojovým ústavem dřevařským (VVÚD) ze září 2007 směnit jeho lukrativní budovy v centru Prahy, v ulici Na Florenci, za jiné objekty mimo hlavní město, konkrétně v Rudné u Prahy.

Se spuštěním privatizace zkušebních ústavů ministrem průmyslu a obchodu Martinem Římanem (ODS) v roce 2008 se ale veškeré majetkové přesuny a prodeje včetně plánované směny budov dřevařského ústavu musely zastavit a příslušné smlouvy vypovědět.

Firmě vznikla škoda

Amádeus Real se však vzápětí začala ohánět tím, že jí vznikla škoda, a v rozhodčím řízení se na státu domohla vyplacení podle oslovených realitních expertů „ohromujícího“ odškodného 130 miliónů.

„Amádeus Real měla s VVÚD uzavřenou smlouvu, na jejímž základě mělo dojít k výměně přesně definovaných nemovitostí. Své závazky z této smlouvy beze zbytku splnila. K uzavření smlouvy o směně nemovitostí však nedošlo a projekt se nerealizoval. Soud pak společnosti přiznal nárok na náhradu škody, kterou představovaly vlastní vynaložené náklady a zmařený projekt rekonstrukce budov,“ sdělil včera Právu mluvčí developera Jan Piskáček.

Privatizovat státní zkušební ústavy se rozhodla vláda Mirka Topolánka (ODS) na konci listopadu 2008, tedy v době, kdy se ekonomika již začala propadat do krize a zúžil se prostor pro finančně výhodné nabídky. Privatizační projekty se proto už po půl roce zadrhly a nakonec je přesně před rokem definitivně zarazil současný kabinet Petra Nečase (ODS).

Ministerstvo průmyslu a obchodu (MPO), které je zakladatelem zkušebních úřadů, na zjištění Práva zatím nereagovalo. Slíbilo ale, že si vyžádá nezbytné podklady a ke kauze se vyjádří koncem tohoto týdne.

Realitce zaplatil ČPP Transgas

Vedle narůstajících pochybností, zda vedení ministerstva postupovalo při spuštění privatizace zkušebního dřevařského ústavu zcela s péčí řádného hospodáře, poutá pozornost také způsob, jakým se MPO rozhodlo zaplatit firmě Amádeus Real požadovaných 130 miliónů.

Dřevařský ústav totiž na zaplacení této sumy neměl dostatek prostředků, a tak v březnu 2009, ještě za ministra Římana, MPO rozhodlo, že finanční závazek VVÚD převezme jiný státní podnik, Pražské papírny.

Ty ovšem peníze pro platbu developerovi rovněž neměly a nakonec byly i se svým 130miliónovým závazkem z rozhodnutí ministra průmyslu Vladimíra Tošovského (nestraník v úřednické vládě Jana Fischera) o rok později sloučeny s další státní společností, ČPP Transgas.

Tato firma, v níž skončila část aktiv bývalého Transgasu, zprivatizovaného v roce 2002, poté developerovi Amádeus Real nárokovanou sumu vyplatila.

ČPP Transgas přitom dluží státu za bezúročný úvěr na dosud nesplacené dodávky českého zboží a služeb na Ukrajinu a do Kazachstánu zhruba 4,5 miliardy korun. Podle údajů ve výroční zprávě ČPP Transgas za rok 2010 se snížil jeho krátkodobý finanční majetek z 550 na 408 miliónů korun. „Realizováno bylo vypořádání významných závazků převzatých od státního podniku Pražské papírny,“ uvádí se bez dalších podrobností ve výroční zprávě.

Developer vede spor i s Ostravou

Amádeus Real se letos zviditelnila sporem s Ostravou o výstavbu obchodního centra, po městu žádá náhradu za poškozenou investici a ušlý zisk.

Developer v březnu odstoupil od kupní smlouvy na pozemky na náměstí Dr. Edvarda Beneše v centru města, kde měl obchodní komplex stát.

Podle ČTK tak učinil poté, kdy mu městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz odmítl udělit souhlas s umístěním stavby. Ten obvod nakonec dodatečně udělil a město odstoupení od smlouvy písemně zpochybnilo.

Amádeus ale po městu začal požadovat vrácení již zaplacených 54 miliónů korun z celkové kupní ceny pozemků – 83 miliónů korun – a náhradu vzniklé škody. Později městu za 158 miliónů nabídl ke koupi chátrající historické budovy Módního domu Ostravica-Textilia, na něž měla novostavba navazovat.

Město však tvrdí, že pořizovací cena objektů byla podstatně nižší – asi 35 miliónů korun. Podle Piskáčka ale ostravský magistrát pominul skutečnost, že investor část nemovitostí získal prostřednictvím koupě akcií společnosti Ostravica Fashion, která nemovitosti vlastnila.

Zatím se zdá, že i v Ostravě vše směřuje k soudu. Mimosoudní vyřešení sporu je podle informací Práva i přes nedávné obnovení kontaktů vedení města s firmou stále v nedohlednu.

[vloženo: 28. 8. 2012] [zpět]